Фрязино. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

воскресенье, 27 ноября

пасмурно-5 °C

Подведены итоги проведения капитального и текущего ремонта кровель жилых домов

06 нояб. 2022 г., 7:07

Просмотры: 391


Всего в этом сезоне, согласно графику, запланировано привести в порядок около 100 кровельных покрытий. О том, как проводилась эта работа, на очередном оперативном совещании главы г.о. Фрязино Дмитрия Воробьева с ключевыми службами и ведомствами рассказал начальник окружного Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии и связи Олег Фрибус.

Фото: Управление ЖКХ, экологии и связи администрации г.о Фрязино

Так, по его словам, в рамках областной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в этом году в наукограде отремонтировали 14 кровель, из которых 5 – жёстких и 9 – мягких. В адресный перечень вошли дома №19 по проспектуМира, №17 по ул. Вокзальной, №9 по ул. Барские пруды, №23 по ул. Институтской, №13 и 33 по ул. Ленина, №16 по ул. Полевой, №8а и 13а по ул. Советской, №7а и 28 по ул. Центральной, а также №2а, 3а и 16 по улице Школьной.  


Основная задача при проведении капремонта кровли – это прежде всего восстановление её герметичности, когда уже в рамках текущего ремонта не представляется возможным привести её в нормативное состояние. Основной перечень работ по мягкой кровле, которые проводит подрядная организация Фонда капитального ремонта Московской области, – это демонтаж старого кровельного покрытия, оценка состояния трещин и выбоин, восстановление и замена гидро- и теплоизоляционных материалов, грунтование поверхностей, заделка стыков полимерно-битумной мастикой и укладка кровельного ковра в два слоя. Также сюда входят ремонт и полная замена всех изношенных надкровельных элементов, ограждений и жёлобов,

– рассказал Олег Фрибус.

Что же касается ремонта жёсткой кровли, то он, по словам Фрибуса, включает в себя демонтаж старого кровельного покрытия несущих конструкций, обработку деревянных и металлических конструкций крыши, восстановление вентиляционных отверстий, а также гидро- и теплоизоляции. И, соответственно, самого покрытия жёсткой кровли.

ADACD60B-DE40-45D3-9C15-8DF5829D0136.jpeg

Фото: Управление ЖКХ, экологии и связи администрации г.о Фрязино


В настоящее время капремонт завершён по всем адресам, кроме дома №19 по проспекту Мира. Его жителями совместно с сотрудниками управляющей компании были выявлены недостатки. Представители Фонда капитального ремонта Московской области приняли решение срочно заменить бригаду рабочих, сейчас там идёт финальное устранение всех недостатков,

- отметил Олег Евгеньевич.

Что же касается текущего ремонта, то, как отметил Фрибус, управляющая организация либо товарищество собственников жилья, обслуживающие тот или иной многоквартирный дом, должны регулярно проверять кровли на предмет отсутствия протечек, наличия деформаций несущих кровельных конструкций, мониторить состояние защитных бетонных плит, температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. 

84351640-81B8-4FD2-8C25-0D2E1B03BD7A.jpeg

Фото: : Александр Кривощёков

Замечу, что во взаимодействии с территориальным отделом №23 Государственной жилищной инспекции Московской области и региональным Министерством ЖКХ был сформирован перечень домов, где за минувшее лето и начало осени мы провели большую работу по нормализации температурно-влажностного режима. Отсутствие ТВР в помещениях кровель является причиной образования наледи и протечек. Ведь проводить раз в несколько лет текущий ремонт той или иной кровли недостаточно, необходимо осуществлять надлежащее содержание и постоянный контроль. В том числе проведение плановых осмотров три раза в год. Не забываем мы и про внеплановые осмотры кровли после разных серьёзных метеоусловий – снегопадов, ливней и тому подобного. Прошлая зима, как мы знаем, была очень непростой, вследствие чего было много протечек. Но, чтобы не допускать либо минимизировать подобные риски в будущем, необходимо также проводить и своевременную чистку кровли,

- говорит Олег Фрибус, начальник Управления ЖКХ,экологии и связи администрации г.о. Фрязино.

 

Бутовец Антон Александрович

Обсудить тему

Введите символы с картинки*