ГАУ МО «Фрязинское информагентство»

Яндекс.Погода

пятница, 24 марта

пасмурно0 °C

Онлайн трансляция

Навстречу гражданам

26 янв. 2017 г., 15:32

Просмотры: 152


С Нового года в России в очередной раз увеличился размер оплаты за жильё по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

И поскольку большей частью такие договоры заключают граждане, относящиеся к категории малоимущих и нуждающихся в жилье, для них проблема повышения платы является особенно острой. В городском округе Фрязино размер платы за наём с 1 января увеличился на 4%. О том, каким образом она устанавливается и какие факторы влияют на её увеличение, рассказал заместитель главы администрации – начальник Управления бухгалтерского учёта и отчётности, экономики и инвестиций Алексей Широков:

– Муниципальный жилищный фонд городского округа Фрязино составляет 131 864 кв.м (9% от общего жилищного фонда), в нём проживает 5920 человек. В соответствии с п. 3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органом местного самоуправления.

Постановлением главы города от 30.12.2016 г. № 906 с 1 января 2017 года установлен размер платы за пользование жилым помещением в зависимости от вида благоустройства жилищного фонда. Так, плата за наём в жилых домах со всеми видами благоустройства составит 7,92 рубля за квадратный метр общей площади; в домах, имеющих не все виды благоустройства – 7,84 рубля; в домах, имеющих менее трёх квартир – 0,72 рубля. В аварийных многоквартирных домах плата за наём составит 0,63 рубля за квадратный метр общей площади.

Хотя в среднем размер платы за наём помещений муниципального жилищного фонда города Фрязино в 2017 году увеличился на 4%, её анализ по другим городам Московской области показал, что для фрязинцев установлен один из самых низких тарифов в Подмосковье. Для сравнения: в Серпухове установленный размер платы за наём одного квадратного метра – 11 рублей, в Домодедове – 10,62 рубля, в Дмитровском районе – 10,30 рубля, ещё в двадцати муниципальных образованиях Московской области – от 8 до 10 рублей за квадратный метр жилья.

Какие факторы повлияли на увеличение платы за наём жилых помещений во Фрязине и почему он составил именно 4 процента?

– Плата за наём определяется исходя из затрат муниципального образования на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда. Базовая ставка определяется исходя из балансовой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений и нормы амортизационных отчислений на полное восстановление. В дальнейшем базовая ставка корректируется на коэффициент, учитывающий социально-экономическую ситуацию в городе (на 2017 год установлен понижающий коэффициент 0,686) и на коэффициент благоустройства жилого помещения. По оптимистичным прогнозам, уровень инфляции в 2017 году составит 4–5%. Администрацией города было принято решение установить рост платы за наём на уровне инфляции.

То есть можно сказать, что администрация идёт навстречу гражданам при установлении платы за наём?

– Да. С 1 января 2016 года плата за наём была установлена в размере 8,63 рубля за квадратный метр. Но в связи с многочисленными обращениями граждан, которые жаловались на значительное подорожание жилья, глава города пересмотрел уровень платы за наём. Были взвешены расходы бюджета от снижения уровня платы за наём и финансовая нагрузка на жителей города Фрязино, после чего принято решение об установлении оптимального размера платы за наём муниципального жилищного фонда.

Пресс-служба администрации города Фрязино

Граждане, испытывающие трудности с оплатой жилищно-коммунальных услуг, могут обратиться за помощью в сектор по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Фрязино, ул. Октябрьская, 7. Тел. 8 (496) 255-51-26. Если доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (одиноко проживающего гражданина) превышает 22%, то такая семья (такой гражданин) имеет право на субсидию.